Главная → Договор купли-продажи квартиры

Договор купли-продажи квартиры

Договор купли-продажи (ДКП) — основной документ сделки с недвижимостью. Он фиксирует переход права собственности от продавца к покупателю и является основанием для регистрации в Росреестре. Составьте юридически корректный ДКП онлайн за пару минут — со склонением ФИО, суммой прописью и всеми существенными условиями.

Что понадобится

• Паспортные данные продавца и покупателя
• Адрес и кадастровый номер квартиры (из выписки ЕГРН)
• Цена и порядок расчётов
• Реквизиты правоустанавливающих документов

Частые вопросы

Какие условия обязательны в ДКП квартиры?

Существенные условия — предмет (квартира с адресом и кадастровым номером) и цена (ст. 554–555 ГК РФ). Без них договор считается незаключённым.

Нужен ли нотариус для продажи квартиры?

Нотариус обязателен при продаже долей, при участии несовершеннолетних или недееспособных собственников. В остальных случаях — по желанию сторон.

Как передаются деньги?

Через аккредитив, банковскую ячейку или счёт эскроу — с раскрытием после регистрации перехода права. Это защищает обе стороны.

Другие договоры